Eigentumswohnung unweit des Dortmunder Westfalenparks!

Immobilie

Diese Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit Balkon, bietet insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf vier Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer und zwei WC‘s. Auch ein Einbauschrank ist in der Wohnung vorhanden, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Die Wohnung können Sie entweder über eine Treppe oder einen Aufzug erreichen. Hingucker ist das große Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Balkon. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet, bietet Platz zum entspannen und man hat einen Blick auf das Hoesch-Gelände und den Florian-Turm. Drei weitere Zimmer können als Schlafzimmer dienen und sorgen somit für genug Platz für Ihre Familie.
Im Haus befinden sich ebenfalls ein Trockenraum, ein ca. 9 m² großer privater Kellerraum und ein Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, allerdings sind trotzdem einige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen nötig.
Das Angebot wird abgerundet durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Dortmunder Innenstadt, welche Sie mit dem Auto in 8 Minuten und mit der U-Bahn Linie U47 in ca. 14 Minuten erreichen. Auch der Dortmunder Westfalenpark, mit seinen urbanen Grünflächen und seiner Pflanzenvielfalt ist nur ca. 5 Auto- und ca. 20 Gehminuten entfernt. Dieser lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Die Bundesstraße B1 ist die perfekte Anbindung zum Ruhrgebiet und liegt in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Trotz dieser Nähe zur Bundesstraße, ist diese in der Wohnung nicht zu hören und Sie können die Ruhe genießen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen sind auch zu Fuß schnell zu erreichen.

Ausstattung